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关于夫妻双方房产一方要借高利贷问题

老宅友
2021/5/5 13:45:27
关于夫妻双方房产一方要借高利贷问题房产是夫妻双方的,她老公嗜赌,扬言要把房子抵押给民间高利贷,事实上也确实有这种只需要一方签字就能放款的机构,房产证也在南方手里,像这种情况是否有办法让他贷不了款,因为一旦借了高利贷这房子肯定是留不了了,或者有没有什么办法能维护自己的权益

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2个回答

  • 延伊玲

    2021/5/9 15:12:12

    这就要分析一下房屋所有情况。

    1.房屋是一方婚前以个人财产购买的,则房屋属于那一方的婚前个人财产。如果这一方过世了,他的财产将作为遗产处理。等一下一起说遗产的处理方法。

    2.房屋是婚后夫妻共同购买的,登记在一方名下,那房屋是夫妻共同共有。你占有一半,对方占有一半,对方过世了,你也不能直接处分,他的那一半是他的遗产,要发生继承后才能处理。

    最后统一说一下,遗产继承的问题。

    配偶,父母,子女,三者是第一顺位继承人。如果另一方除了你之外,还有父母和孩子,那你们要共同继承死者的财产份额,可以公证或是去法院诉讼的方式完成继承。拿着公证文书或者法院判决书一起去房产,才可以处置房屋。



  • 燕殊书

    2021/5/12 2:31:06

    无权。因还涉及到隐性继承人,亡故的一方就属于隐性继承人,他生前有过儿子女儿,儿子又有儿子,都有继承权,虽说配偶是第一顺序继承人,但要将原来房产证上的过户为妻子一人涉及到公证,中国的公证程序相当麻烦,举例说明,我姐在作者小区有套50平的房子房产证上一直只有她一个人的名字,公证处说亡故了的丈夫为隐性继承人(这个说法很新鲜作者还是头次听说),他们有3个儿女,两个户口在广东,得到广东开据他们是我妈是我妈的户籍证明,办理公证时得这两个儿女一同到场,多名律所在场又是询问又录音还关起门来摄像,(一个小户型交费500元),她3个儿女中老二英年早逝在加拿大有两个儿子,儿媳说她做儿子的工作决定效弃继承权在加国办理了放弃继承的公证但是文件是英文的,要整成中文的文件得到大使馆办理办好后才能寄往国内然后再去我们这儿的公证处方能完成公证的收尾工作。(说明,配图与正文无关)


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